租賃管理和納税服務
對於海外人士購買日本不動産,除了要懂得精明選擇優質物業之外,重要的是揀選一間可提供完善售後服務和值得信賴的物業管理公司。
Tokyo Living總公司設於東京,我們會親自為客戶提供最快捷,最可靠專業的一條龍式租賃管理和納稅服務。 客戶不用担心物業出租,管理或者任何納稅等繁瑣事項。
我們的服務内容包括:
- 尋找租客,刊登出租廣告。我們會以業主代理人身分,與租客簽訂租賃契約。
- 租金管理和海外匯款:
按客戶需要,每6個月或12個月將租金(以日幣形式)匯到客戶指定銀行帳戸。 - 解決租務糾紛:
例如:欠租或退租時所產生的雜費處理(如室內清潔費用,垃圾處理費用等)。 - 處理房屋上的問題和投訴:
例如厠所淤塞,漏水,鄰居噪音,保險事項等問題。 - 代辦納税申報手續
- 提交季度,年度收支報告:
收支報告會列出所有開支(包括税項,水電費,維修費,管理費)和租金收入,讓客戶清楚了解投資回報狀況。
如客戶經其他地產公司或中介購買了物業,對現在的管理公司服務感到不滿意,歡迎隨時向我們查詢 !
租務管理費: 每月租金5%+消費税