租赁管理和纳税服务
对于海外人士购买日本不动产，除了要懂得精明选择优质物业之外，重要的是拣选一间可提供完善售后服务和值得信赖的物业管理公司。
Tokyo Living总公司设于东京，我们会亲自为客户提供最快捷，最可靠专业的一条龙式租赁管理和纳税服务。客户不用担心物业出租，管理或者任何纳税等繁琐事项。
我们的服务内容包括:
- 寻找租客，刊登出租广告。我们会以业主代理人身分，与租客签订租赁契约。
- 租金管理和海外汇款:
按客户需要，每6个月或12个月将租金(以日币形式)汇到客户指定银行帐戸。 - 解决租务纠纷:
例如：欠租或退租时所产生的杂费处理(如室内清洁费用，垃圾处理费用等)。 - 处理房屋上的问题和投诉:
例如厕所淤塞，漏水，邻居噪音，保险事项等问题。 - 代办纳税申报手续
- 提交季度，年度收支报告:
收支报告会列出所有开支(包括税项，水电费，维修费，管理费)和租金收入，让客户清楚了解投资回报状况。
如果客户经其他地产公司或仲介购买了物业，对现在的管理公司服务感到不满意，欢迎随时向我们查询 !
租务管理费: 每月租金5%+消费税